Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

Fakta Sebenarnya Perumahan di Atas Mall yang Viral

 

Poker online Baru-baru ini kompleks di atas pusat perbelanjaan menjadi viral di sosial media. Keberadaannya suatu hunian semacam ini yang jarang terdengar lumayan mengejutkan publik.

Dikabarkan potret rumah tapak yang viral di platform Twitter tersebut berada di atas Thamrin City, Thamrin, Jakarta.

Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, untuk Dream, mengatakan gejala perumahan di bina di atas pusat perbelanjaan sebenarnya sudah ada semenjak lama.

Ferry menegaskan eksistensi rumah di atas mal itu boleh dilaksanakan perusahaan developer sepanjang aspek legalitas pembangunannya tak melanggar aturan.

“ Saya pikir tersebut normal-normal saja sekitar masalah kepemilikan dan legalnya nggak bermasalah sebab secara hukum nggak masalah,” kata Ferry saat dihubungi Dream, Kamis 27 Juni 2019.

Dia mengatakan wilayah Thamrin termasuk tempat strategis dan elit. Harga tanah di area ini terbilang tinggi dan harga jual takkan terkejar oleh masyarakat umum.

Kalaupun membina rumah tapak di atas tanah, urusan ini dinilai bakal sia-sia sebab membuang jatah Koefisien Luas Bangunan (KLB) yang seharusnya dipakai untuk bangunan tinggi.

“ (Untuk itu), mereka memanfaatkan saldo KLB guna mengakomodir pasar yang perlu hunian seperti lokasi tinggal tapak, tetapi dibangun di atas bangunan,” kata Ferry.

Di samping Thamrin City, Ferry menyebut, setahunya, terdapat lagi lokasi tinggal yang di bina di atas pusat perbelanjaan. Namanya, The Villas.

Ferry menuliskan rumah tapak di atas bangunan pun menarik masyarakat. Faktornya ialah lokasi. Agodapoker

“ Hunian seperti lokasi tinggal sulit ditelusuri jika lokasiknya di wilayah prime,” kata dia.

Ferry pun menekankan pembangunan lokasi tinggal di wilayah DKI Jakarta, mesti mengekor aturan zonasi, batasan koefisien dasar bangunan (KDB), dan KLB yang dikeluarkan oleh pemeruntah daerah. Kalau zonasinya guna hunian, tak dapat lagi dibangun guna komersial, laksana mall atau perkantoran.

“ Ada lokasi yang dapat dibangun mixed use project, khususnya di wilayah yang padat dan nilai komersialnya tinggi. Di Thamrin City ada faedah komersial dan residential, jadi dimungkinkan secara aturan tata kota,” kata dia.

Saat disebut-sebut soal harga lokasi tinggal di atas mal, Ferry tak dapat mengungkapkannya. Alasannya, lokasi tinggal yang tengah viral di sosial media telah lagi tak dijual.

Sementara guna harga lokasi tinggal seken di atas mal, Ferry pun tak terlampau memperhatikan.

Dari pencarian Drea dari website jual beli properti, terlihat tidak sedikit pihak menawarkan lokasi tinggal di atas mal. Dikutip dari laman Trovit.com, salah satunya lokasi tinggal yang dipasarkan di lantai 10 di area Thamrin City, Jakarta Pusat.

Rumah itu mempunyai luas lahan dan bangunan 200 meter persegi. Memiliki tiga kamar, lokasi tinggal tersebut dilepas dengan harga Rp7,5 miliar.

Belakangan ini potret perumahan di atas pusat perbelanjaan sedang viral di jejaring sosial sesudah fotonya diunggah ke Twitter oleh akun @shahrirbahar. Perumahan tersebut menyeluruh dengan jalan, empang renang, dan lapangan tenis.

“ Selamat pagi Jakarta. Macam mana orang terpikir akan membina perumahan di atas bangunan,” cuit Sharir dalam bahasa Melayu, dilansir Dream pada Rabu 26 Juni 2019.

Foto tersebut langsung unik perhatian pemakai media sosial. Banyak salah satu mereka yang bertanya-tanya apakah kompleks di atas mal tersebut benar-benar ada.

Namun, terdapat pula netizen yang menyinggung bahwa potret itu benar adanya. Warganet menyebut kompleks unik ini mempunyai nama Cosmo Park Thamrin City yang sedang di atas Thamrin City. PREDIKSI TOGEL PALING JITU